EPINIAC

Beaucoup de potentiel pour cette longère en pierre avec un potentiel de plus de 150 m² située dans un hameau proche de DOL DE BRETAGNE !
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un dégagement vous dessert un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, deux chambres et une salle de bains.
Potentiel supplémentaire grâce à un double grenier de plus de 80 m² sur plancher bois.
Vous profiterez du calme et d'un cadre agréable grâce à environ 2000 m² de terrain arboré avec dépendances, cellier, et un garage de 30 m².
A visiter rapidement !
(DPE : F-417 KWh).
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Une canalisation de matières dangereuses ) est située dans un rayon de 500 m autour du bien.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de ferme offre un potentiel incroyable grâce aux volumes qu'offre la maison principale et ses multiples dépendances; garage, gîte, chambres d'hôte à la campagne ou grande demeure familiale vous l'aurez compris, quelque soit votre projet de rénovation, ce bien est celui qu'il vous faut.
Ne manquez cette opportunité sous aucun prétexte !
(DPE: Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

En campagne de LA BOUSSAC, au bout d'un hameau calme venez découvrir cette maison à finir de rénover, vous cherchez un projet d'achat avec travaux mais vous ne souhaitez pas vous lancer dans une rénovation lourde, cette maison est faite pour vous!
Cette maison se compose aujourd'hui d'une grande pièce en rez-de-chaussée avec une salle d'eau avec WC parfaitement fonctionnel et à l'étage un plateau de 55m² près à être cloisonné afin de créer les pièces dont vous avez besoin.
De plus, une dépendance attenante de 30m² vous permettra d'avoir un espace de stockage.
Le tout implanté sur plus de 800m² de terrain.
Ne manquez pas cette opportunité.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: Non éligible)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix : 150 000€ hors honoraires)